Все по закону: можно ли ставить глухой забор на даче
Глухой забор предполагает отсутствие просветов. За таким ограждением можно чувствовать себя на участке, как в крепости. Однако желание уединиться и укрыться от чужих глаз может дорого обойтись, если ограждение будет установлено не по правилам.
Расположение всех крупных объектов на участке регулируется законодательством
Расположение жилых и хозяйственных построек на соседних участках регулируется на законодательном уровне. Здесь действуют два нормативных документа: СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан. Здания и сооружения».
Так можно ли ставить глухой забор между участками
Последняя редакция СНиП по планировке и застройке садоводческих объединений предписывает хозяевам ставить между соседними участками ограждения из сетки либо в виде решетки. Их высота должна быть не более полутора метров.
Если же речь идет не о садовом товариществе, а о частном домовладении, ситуация имеет немного иной характер. Высота непрозрачного глухого забора не должна быть больше 0,75 метров. Если же забор не имеет никаких прорезей, но при этом выполнен из светопропускающего материала, это тоже входит в рамки закона. Высота такого ограждения, как и забора со сквозными элементами, может достигать 2,2 метров.
Считается, что сооружение без просветов может помешать соседу выращивать овощи, фрукты, зелень, та как глухой забор создает препятствие для проникновения света и мешает движению воздуха.
Но что делать, если все же хочется поставить глухой забор
Если владелец дачного участка считает, что забор без просветов ему все же необходим, то придется решать вопрос с помощью переговоров. Прежде всего, нужно заручиться согласием соседей, если речь идет об изгороди, которая будет отделять наделы друг от друга. Устного разрешения недостаточно – согласие должно быть оформлено в письменном виде. Часто владельцы смежного участка только рады огородить себя от посторонних глаз. В этом случае проблем не будет, а затраты на конструкцию можно разделить пополам.
С полученным согласием можно отправляться в местную администрацию либо к руководству дачного кооператива за получением разрешения на возведение изгороди.
А что будет, если поставить глухой забор без письменного согласия соседей
Если отношения с соседями не ладятся, рассчитывать на благоприятный исход дела не приходится. Некоторые владельцы участков устанавливают глухую изгородь в обход мнения владельцев расположенного рядом надела. Это таит в себе определенные риски, ведь соседи имеют полное право пожаловаться в администрацию или даже подать исковое заявление в суд.
