Как бороться с заброшенным участком по соседству, если владелец не собирается им заниматься

Известно, что в СССР земля гражданам на дачи-огороды раздавалась бесплатно. В 80-х их разбирали много и охотно. И в 90-х это многим помогло, как дополнительный источник овощей и фруктов. Сейчас, где земля оказалась неинтересной с точки зрения цены и/или домостроительства, соседние участки могут оказаться заброшенными. Как и владельцы бывают не слишком хозяйственные. Что несет для их соседей определенные риски.

Опасности подобного соседства

Самый первый и главный источник риска — пожары. Кто следит за новостями, на весну и осень приходятся пики возгораний. Когда до снежного покрова высыхает трава или после того, как растаял снег и все хорошо просохло. Тогда достаточно сильного ветра и всего одной спички для полноценной катастрофы. Что зачастую происходит с горе-выжигателями прошлогодней сухой травы.

И, конечно же, такой «внезапный» уголок дичающей природы по соседству, готовый инкубатор сорняков. А где «буйствует» свободно растительность, там к ней в комплекте идут не всегда полезные насекомые (клещи, например), кто покрупнее и помельче. Это могут быть и змеи, и блуждающие животные. А перегнивающие по всему участку бесконтрольно растения — источник разных бактерий.

Еще одно нередкое следствие заброшенности — недобросовестность некоторых граждан, втихомолку скидывающих на такой участок мусор. Хоть камеру видеонаблюдения специально устанавливай. Или становится излюбленным местом для хулиганствующей публики.

Обращение в садоводство

С 1 января 2019 года в силу вступил новый закон о СНТ. По-хорошему, сейчас в товариществах должны уже быть приняты поправки к своим уставам. Но и без этого, по идее, должна была быть прописана, так или иначе, обязанность слежения за пожарной безопасностью участка собственником. То есть своевременная стрижка травы, как минимум, вокруг него. А если более правильно, то и на самом участке.

Тут важно понимать, что само товарищество все же не вправе штрафовать в случае нарушения требований. Если строго исходить из закона, то необходимо направлять такому нерадивому собственнику письменное уведомление. Одновременно или после чего обращаться в МЧС, к пожарному инспектору. Именно он полномочен составлять протокол об административном правонарушении.

Как вариант, СНТ может осуществить стрижку травы самостоятельно, после чего выставить счет владельцу участка. В том числе взыскать эту сумму через суд, если понадобится.

То есть первым делом надо обратиться в правление СНТ. Дополнительно стоит указать, передача или выкуп у товарищества такого заброшенного земельного участка, оформленного в собственность, к сожалению, все же будет незаконной. Только посредством договора купли-продажи с юридическим собственником.

Если совсем гипотетически, то нерадивого хозяина можно и нужно не только привлекать к административной ответственности, можно подумать над исковыми требованиями для обращения в суд. Как со стороны соседей, индивидуально или коллективно, так и всего СНТ.

Установка забора

Как самая простая альтернатива. Не панацея, разумеется, но ряд задач решает. Скрывает от не слишком приятного вида и выступает первичной преградой. Но отчего и насколько зависит от конструктивных особенностей и размеров. К тому же не всем нравятся глухие конструкции, как и заборы в принципе. Это «уворовывает» освещенность участка под ним солнцем и его проветриваемость.

Густая живая изгородь

Этот вариант повышает эстетическое качество идеи огораживания. Но принципиальный недостаток тот же — уберегает не от всего, в ряде случаев даже меньше, чем обычный забор. Да и не для всех такая изгородь препятствие. Главная же трудность, выращивание до определенной высоты и густоты может занять много времени, труда и денег. А потом еще требует постоянного ухода.

Тут уже на стадии подбора культур изрядно придется поломать голову. Хотя, если все получится, результат будет только каждый раз радовать.

Постоянная прополка на стыке участков

А этот режим, увы, должен быть по умолчанию. Стоит подчеркнуть, через заборы сорняки и даже обычные растения на соседнем участке без контроля и регулирования могут прорастать на ваш постоянно. С живою изгородью это становится гораздо затруднительнее. Чаще даже невозможно. Но от перелета семян никакое такое препятствие не спасает, разумеется.

Поэтому начиная с весны, все время вегетации придется смотреть не только за своим участком на предмет сорняков. Как вариант, если не нравятся или невозможны забор с живой изгородью, то можно сделать некую «контрольно-следовую» полосу. Кстати, такие же примерно применяются в противопожарных целях.

Более «упрощенная» версия, выровнять землю на границе участков для регулярной максимально короткой стрижки газонокосилкой. Или уже проходить с триммером. Это выходит дольше, но зато неровность рельефа не имеет сильного значения.

Ограничение доступа воды

Если уменьшить свободный доступ воды на заброшенный участок, то «водное голодание», очевидно, не дает возможности растительности сильно разрастаться. Актуально для засушливых местностей где, так или иначе, есть необходимость искусственного полива.

Искусственное затенение

По современным возможностям не самый плохой вариант. Сейчас для дачников-огородников предлагается большой набор укрывных нетканых материалов. Непроницаемые для сорняков, влаги и солнца.
Весь соседний неухоженный участок накрывать таким материалом будет, очевидно, накладно, но хотя бы на стыке по всей длине соприкосновения с ним можно накрыть полосу. И чем шире, тем лучше.

Опрыскивание химикатами от сорняков

Скорее как крайний вариант. Да, специализированные гербициды, химические препараты типа «Раундапа» или «Торнадо», вполне эффективны. Однако, у всех них есть ряд отрицательных моментов. Во-первых, если в таком гербициде содержится глифосат, то из-за своей канцерогенности он может способствовать возникновению раковых заболеваний. Это научно-медицинский  факт.

Во-вторых, гербициды, с одной стороны, «убивают» растение и оно высыхает, результатом чего становится появление дополнительной массы сухой травы. С другой, это препараты прямого действия: есть необходимость повторения процедуры раз за разом на протяжении всего сезона вегетации. Так как вырастают новые сорняки из старых и разносимых ветром семян.

Засеивание межи сидератами

Опытным и наблюдательным садоводам известно, что есть такие растения, которые обычно не позволяют расти на своей территории каким другим. За что прозваны сидератами. Если говорить о применении таких на дачном участке, то есть резон присмотреться, например, к белому клеверу.

Это почвопокровное растение с симпатичными листьями-трилистниками небольшой высоты. Но если его не ограничивать, то оно далеко может «расползтись». И его дополнительно желательно стричь той же газонокосилкой или триммером во время цветения. Кстати, состриженная масса сама по себе очень пригодится в качестве богатого компоста.