Что лучше — дом или квартира?

Непросто однозначно установить, что лучше — дом или квартира. Оба варианта по-своему привлекательны и одновременно имеют значительные недочёты, ознакомиться с которыми лучше до приобретения жилья.

Дом: достоинства и недостатки

Если проводить сравнение с квартирой, частный дом обладает рядом неоспоримых преимуществ:

• Удобная планировка. Зачастую это касается тех случаев, когда дом возводится с нуля. К тому же есть возможность контролировать качество строительства на всех этапах от фундамента до кровли.
• Большая площадь, возможность её расширения и перепланировки дома.
• Наличие территории, на которой можно выращивать фрукты или овощи, разводить цветы или животных, обустроить игровую площадку или мастерскую, построить беседку и установить мангал. Во дворе вы можете принимать гостей, гулять с ребёнком или проводить время на свежем воздухе всей семьёй.
• Автономные коммуникации: отопление, скважина, септик.
• Собственный гараж.
• Изолированность от соседей.
• Тишина и экологичность.

К недостаткам частного дома можно отнести:

• Сложность проведения коммуникаций, подключения интернета или кабельного телевидения.
• Большие расходы на ремонт и поддержание инженерных систем в работоспособном состоянии.
• Обеспечение порядка. Кроме того, что уборка внутри дома будет отнимать больше времени и сил, придётся следить и за приусадебной территорией — собирать листья, чистить снег, стричь газон, подметать дорожки.
• Необходимость заботиться о безопасности жилья. Крепкий забор и двери, собака во дворе, сигнализация — привычные атрибуты частного дома.
• Неразвитая инфраструктура и отдалённость от города. Если дом находится далеко от круглосуточных аптек и магазинов, остановки городского транспорта, места работы и учёбы, собственный автомобиль станет необходимостью.

Квартира: плюсы и минусы

Основными достоинствами, которыми может похвастаться квартира в многоэтажном доме, можно назвать:

• Повышенный уровень комфорта и централизованные коммунальные системы.
• Обслуживание придомовой территории и коммуникаций. Уборка двора, подъезда, лифта, освещение лестничной клетки, ремонт кровли, водопроводных труб и другие работы осуществляются специальными службами. Оплата их услуг включена в счета за квартиру.
• Развитая инфраструктура. В основном многоэтажные жилые здания располагаются недалеко от остановок муниципального транспорта, школ и садиков, супермаркетов и других важных учреждений.
• Большая безопасность. Особенно в домах с консьержем и домофоном.
• Меньшие затраты на ремонт. Здесь не требуется тратиться на наружные работы и приведение в порядок придомовой территории.
• Лёгкость подключения высокоскоростного интернета, кабельного ТВ.

Недостатки проживания в многоквартирном доме:

• Соседи. Шум, детские крики, собачий лай, громкая музыка, топот над головой, ремонтные работы — в многоквартирном доме вы будете со всех сторон окружены громкими звуками. Вас могут залить или устроить за стеной пожар. В определённом смысле ваше благосостояние и безопасность будут зависеть от соседей.
• Городской шум. Если дом находится вблизи оживлённой магистрали, в квартире может быть достаточно шумно. Двор многоэтажного дома — тоже не самое тихое место.
• Проблемы с парковкой.
• Зависимость от коммунальных служб. Отопление в квартирах регулируют по графику, и неважно, насколько на этот момент холодно на улице. Также в некоторых городах на лето отключают горячую воду. Решить эти вопросы можно в частном порядке, установив бойлер и обогреватель, но это потребует дополнительных трат.
• Ограниченная площадь, увеличить которую невозможно. Также достаточно сложно провести перепланировку.

Каждый из рассмотренных вариантов отличается своими плюсами и минусами. Следует учитывать, что все мы разные, и то, что один посчитает бесспорным преимуществом, для второго окажется значительным недостатком. При выборе жилья стоит учитывать свои привычки и образ жизни. Ведь кто-то выберет дом, чтобы иметь возможность повозиться на грядках. А у другого после напряжённого рабочего дня хватит сил только на то, чтобы зайти в квартиру и упасть в любимое кресло, не думая о домашних делах, которых в частном жилье предостаточно. А как считаете вы: что лучше — квартира или дом?